白蕉推出商业住用地 起拍价2000元
来源：北京网 更新时间：2011/4/23 9:13:51 阅读[740]
继上月斗门推出一宗近20万平方米的住宅用地后，昨日又有两宗位于斗门白蕉的商住用地推出，这两宗地块都被明确规定套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的70%以上。同时，其中一宗地块的起拍价为2000元/平方米，业内人士认为，这宗商住地块的起拍价将决定其又是高价地。
两地起拍价相对较高
采访中，记者了解到编号为“珠国土储2011-11”的地块，位于斗门区白蕉城东白蕉路西侧，总面积近3万平方米，规划土地用途为住宅、商业用地，起拍价为楼面地价1500元每平方米；编号为“珠国土储2011-12”的地块，位于白藤头湖心路以东、白藤四路以南，宗地面积大约为1.7万平方米，规划土地用途等要求和“珠国土储2011-11”地块一致，但起拍价却相对较高，为2000元每平方米。
按照规定，上述两地块的商业建筑面积比例均不超过10%，同时两地块套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的70%以上。
西区商住地块一路看涨
据了解，我市前3个月共15宗土地挂牌出让，总约100万平方米，其中包括工业、物流、仓储用地9宗，共约56万平方米；酒店、商业性办公用地3宗，总约15万平方米。
商住用地有两宗，都位于西部地区，其中一宗位于金湾三灶镇金岛路北侧、虹阳路东侧，宗地面积为8.8万平方米，该地块以楼面地价以每平方米2820元拍出，成为西区的新地王。
“另外一宗位于斗门区斗门镇金台寺及王保水库南侧、黄杨大道北侧，宗地面积近20万平方米，该地块将于近日竞拍，这块位于风水宝地很有可能规划为别墅用地，1500元/平方米的起拍价注定其将又是一块高价地块。”珠海百脑会房地产策划公司相关负责人认为。业内人士也认为，如今斗门区推出的这两宗商住地块的起拍价也将决定其成交价不在低位，建成的商品房也将水涨船高。
（责任编辑：城市网）