1月1日起重庆高档住房应税价格开始执行新标准

　　2013年新购住宅，建筑面积价格达12779元/平方米要缴房产税。日前，记者从重庆市国土资源和房屋管理局获悉，自2013年1月1日起，高档住房应税价格已经开始执行新标准，应税价格起点从2012年的12152元提高为12779元/平方米。

　　市国土房管局数据显示，主城9区2012年新建商品住房成交建筑面积均价6389元/平方米。主城9区2011年与2012年新建商品住房建筑面积均价的2倍，为12779元/平方米。

　　2011年1月，我市和上海在全国率先启动个人住房房产税征收试点。我市试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区等主城9区。

　　根据重庆市出台的个人住房房产税征收管理实施细则，房产税征收对象是：主城区个人拥有的独栋商品住宅和高档商品住宅。所谓高档商品住宅，是指建筑面积交易单价达到上两年主城9区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上住宅。其中，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城9区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下住房，税率为0.5%；3倍(含)至4倍的，税率为1%；4倍(含)以上的税率为1.2%。