R3线路规划选线完成

　　继连接青黄的地铁M1号线通过环评的信息发布后，6月12日，从黄岛区规划局获悉，青岛城际轨道R3(黄岛段)线路规划选线完成，预计明年上半年正式开工建设，2017年底建成并实现通车。同时，地铁M1号线也将于明年动工，工期为3年。这意味着，到2017年，西海岸有望实现城轨地铁双开通。

　　据介绍，R3线自开发区至董家口港城并预留延伸至日照方向条件，全长63.4千米，起于开发区嘉陵江路站，终点董家口港城站。线路主要沿江山路、泰山路、上海路、上海西二路、滨海大道、港城规划贡北路及泊里中路铺设。

　　沿线设车站21座，其中地下10座，高架11座，平均站间距3.2千米；设车辆段、停车场各1处；设计最高行车速度120千米/时，B型车6辆编组。而不久前启动环评的地铁M1号线工程，将直接串起黄岛、市南、市北、李沧和城阳五个区，将穿越海底连接青黄两地。

　　地铁M1号线2017年建成

　　地铁M1号线的开建，在降低出行成本的同时，无疑将更为有效地拉近青黄之间的距离。据悉，地铁M1号线起自黄岛区峨眉山路与长江路交叉口，沿长江中路、长江东路、滨海大道、跨海向北进入青岛主城区，沿费县路向东左转穿过青岛火车站广场，沿即墨路北侧、胶州路、和兴路、人民路、四流南路、胶济铁路东侧、仓安路、兴华路、重庆路、风岗路、中城路、209省道至东郭庄(S209和青新高速交叉处西南处)。

　　线路共设车站39座，其中地下站38座，高架站1座，平均站间距1569米。全线设置1座车辆基地和1座停车场，控制中心位于黄岛，与M1、M6、R3共享。由上可知，到2017年，西海岸有望实现城轨地铁双开通，将进入大交通网络时代。

　　记者走访获悉，R3线与地铁M1号线开通之后，周边的楼盘将受益。仅R3沿线就有海尔山海湾、保利海上罗兰等多个热盘，而海尔山海湾同时还有地铁M1线经过，可谓是炙手可热的双地铁盘。而除了更便捷的交通之外，天然海景稀缺资源也越发的抢手。

　　保利海上罗兰等多项目受益

　　该区域海尔山海湾项目，目前已经开发了5期，5期中有9栋，户型区间在60~140平方米。首批3#、5#楼已于5月19日开盘推出，户型在70~130平方米之间，均价是8500元/平方米左右，预计2014年下半年交房。该项目与亚洲第一滩——金沙滩直线距离仅为600米，一席尽享54公里黄金海岸。目前原有交通已经非常方便，而两条新动脉开通后，升值空间飙升。

　　此外，名列销售明星榜的保利海上罗兰，R3线与地铁M1号线开通的利好消息，让该项目关注度再次提升。据了解，201#楼已于6月8日开盘，2梯4户，共推出104套房源，价格在8000~10000元/平方米，户型面积143平方米。6月16日加推205#高层，均价8800元/平方米，共推出房源170套左右，户型面积为83平方米、105平方米、125平方米。