专家称西安落地还需时间百姓建议提高征税门槛

　　《决定》摘要

　　加快房地产税立法并适时推进改革

　　作为一个综合概念,房地产税是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税.其中包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等.党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出:逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制.加快房地产税立法并适时推进改革,加快资源税改革,推进环境保护费改税.

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　　官方声音

　　房产税预计正式落地需要很长时间

　　针对《决定》提及的"加快房地产税立法并适时推进改革"的改革思路,财政部财政科学研究所所长贾康曾在接受媒体采访时表示:作为一个税种,房产税或许难以改变中国今后几十年间城市化水平不断提升中的住房房价上涨趋势,但一定有对冲房价上升、使过程较平稳、减少泡沫的效应.同时应该看到,房产税立法的目的并不是单纯地为了打压房价,它实质上是以房产保有环节征税形成规范的经济调节杠杆,来形成多种正面效应,包括对地方政府职能转变的合理激励,以及在配套改革中改变地方政府对土地财政的过度依赖.这一改革也是优化我国税制结构和收入再分配的组成部分,对于完善市场经济体制具有全局意义.

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　　省住建厅表示,目前,我省有关楼市新政还未有明确举措及具体出台的时间表.虽然《决定》提出"加快房地产税立法并适时推进改革."但该举措涉及敏感的民生利益问题,还需我省各相关部门的层层审核、慢慢摸索,预计正式落地需要很长时间.至于西安房地产税落地的具体时间和推行方法,目前尚未知晓.

　　西安市房管局有关工作人员称,国家调控楼市政策以打压不合理的房地产交易市场,活跃刚需房源交易市场为主要方向.普通的工薪刚需一族不必担心房产税的到来,反而要期待房地产税规范房地产交易市场秩序之后房价稳定的利好.

　　房产税如何开征?记者先后联系省市税务部门,他们均表示,因房产税涉及民生利益,比较敏感,暂时不便表态.

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　　百姓说法

　　房产税应结合实际情况提高征收门槛

　　"希望房产税的征收起点高一些,这样对于我们急需购房的刚需族来说是件好事情."26岁的市民小张说.