受春节假期和季节性淡季因素的影响，1月二手高端楼市有所回落，全市800万元以上的二手豪宅成交145套，比去年12月减少了86套之多。
据德佑地产市场研究部监控数据显示，2014年1月，全市800万元以上的二手豪宅成交套数共计145套，其中二手公寓成交110套。与二手房市场的整体表现类似，二手豪宅的成交出现下跌。从成交分布来看，1月黄浦区淮海中路板块共成交19套二手豪宅，位居全市各板块首位。
1月陆家嘴板块也成交了13套二手豪宅，成交主要集中在仁恒滨江园和世茂滨江花园这两个楼盘。此外，1月古北、联洋、徐汇中心和徐泾均有8套二手豪宅出售。汉宇地产市场部分析师认为，尽管1月份全市二手房交易量环比再度锐减2成，但从历史成交数据走势看，今年首月的1.6万套交易量未达到历史“冰点”，而且随着3月楼市小阳春的临近，以及“地热”、交易内部结构矛盾等因素带动，预计未来的二三季度，申城二手房市场的交易量会有所“抬头”。
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