住房公积金再出新政。住建部通知,9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。四大一线城市——北京、上海、广州、深圳可自主决定首付比例。这距离“331新政”二套房贷款首付比例降至30%仅5个月。
济南住房公积金管理中心相关负责人称,今天刚刚接到通知,近期将根据住建部的通知要求,以及济南的实际情况,尽快确定具体执行时间。8月27日,济南公积金新政刚刚落地,不仅提高了贷款额度,还降低了提取门槛,政策前所未有的宽松。该负责人表示,近期将会下调二套房首付标准,届时购买二套房将有机会和首套房将享受完全一样的待遇。
算笔账 总房价75万元可与新政“无缝对接”
在济南购房,如何做才能最大程度地享受公积金贷款的利好政策呢?记者算了一下,在济南购买价值75万元的房子才能与新政完全“无缝对接”:首付最低20%,也就是15万元,剩下60万元可享受最高贷款额度,这是济南购房者的“最理想”状态。也就是说,以济南目前的房价估算,购买70-90平方米的房子可将公积金贷款的利好政策完全发挥。
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