11月落下帷幕，烟台在最后一周(11.23-11.29)卖房759套，环比上涨2.4%，一个项目推盘，一个项目新拿预售，楼市平淡收官。

　　开发区成交量环比下滑

　　上周六区成交中，开发区成交量环比下滑，芝罘区持平，其他四区均环比上涨。

　　开发区成交196套，仍位居六区首位，成交量环比下滑29.5%。区域成交主力为：万达广场网签51套；越秀星汇金沙网签16套；衡悦广场网签15套等。

　　福山区成交158套，位居六区第二位，成交量环比上涨61.2%。区域成交主力为：五洲国际商贸城网签23套；玫瑰园网签18套等。

　　芝罘区成交136套，位居六区第三位，成交量与上上周持平。区域成交主力为：万科御龙山网签24套；玺萌长河印象网签13套等。

　　牟平区成交117套，位居六区第四位，成交量环比上涨8.3%。区域成交主力为：龙湖葡醍海湾网签57套等。

　　莱山区、高新区成交较少，莱山区成交101套，位居第五位，成交量环比上涨11%；高新区成交51套，位居第六位，成交量环比上涨70%。

　　一个项目开盘一个项目新增供应

　　同策咨询数据监测显示，上周全市有1个项目开盘加推，即福山区万科假日风景。假日风景于11月28日开盘，推出30套房源，户型面积110平米，交2万抵4万，成交均价6700-6800元/平米(精装1000元/平米)。

　　上周1个项目新增供应，新增供应165套，面积2.4万平米。供应项目为：开发区磁山温泉小镇新增供应165套。全市供求比为0.2，供求压力减小。

　　龙湖葡醍海湾夺销冠

　　根据同策咨询提供的数据，上周烟台全市成交top10也已出炉。其中，牟平区的龙湖葡醍海湾以成交57套位于排行榜首位。其次，开发区万达广场成交51套、宝龙城市广场成交31套、万科御龙山成交24套、五洲国际商贸城成交23套、中海国际社区成交20套、玫瑰园成交18套、越秀星汇金沙成交16套、中铁逸都成交16套、衡悦广场成交15套。