北京开始供暖已一月有余,经过几天严寒的考验,不少市民家里的暖气温度有所提升并稳定下来。不过,对自备锅炉供暖的小区来说,却是几家欢喜几家愁了。近日,有市民向本网反映,海淀一独立供暖小区,温度一直不达标,业主与供暖公司交涉期间发生冲突,一业主遭殴打至颅内出血,至今仍在医院等待手术。
供暖温度不达标 业主维权反被打
杨先生家住海淀区畅茜园景宜里小区,小区是自备锅炉供暖,由北京绿洲德利供热技术有限公司提供。今年冬天,北京的气温较往年更低,杨先生发现,小区的暖气也跟着“降温”了。“我家里稍微好一点,能达到21°C左右,有些邻居家里只有16°C左右,在室内甚至都要穿羽绒服。”
11月30日,小区部分业主决定集体与供热公司交涉。当晚7点,包括杨先生在内约30名业主来到锅炉房,要求提高暖气温度,并提出,如果达不到,就换成市政供暖。
让杨先生没想到的是,交涉过程中,他突然遭到供热公司经理及其儿子的殴打。
“晚上6点半他(杨先生)就出门了,到7点40左右,我接到一位邻居打来的电话,说他被供暖公司的人打伤了,让我快过去。到了以后,就看到我爱人躺在地上,脸上全是血,用帽子捂着。后来我扶他坐起来,鼻子里一直往外冒血。”杨先生的妻子方女士向记者回忆说。
不久,救护车赶到,杨先生被送到航天中心医院。急诊初步鉴定为鼻骨骨折,有少量脑出血,杨先生转入亚低温治疗中心。
事发时在场的一位业主说,当时杨先生靠在门上跟供暖公司经理交涉,但言语上起了冲突,经理的儿子突然冲出来打杨先生,经理也动了手。事出突然,杨先生并没有还手。
涉嫌打人的经理后被田村派出所拘留,但经理的儿子依旧没有被控制。方女士说,在派出所,打人者称动手起因是杨先生讲话气人。而杨先生告诉记者,自己当天先是要求提高供热温度,对方称做不到,他说“做不到就换市政供暖”,是合理要求。
此事发生之后,小区多位业主反映,“暖气变热了很多。”
受伤后,杨先生分别在航天中心医院和同仁医院拍了片子,诊断均为颅内出血,鼻骨骨折。经法医鉴定,为轻微伤。目前,杨先生仍在病房内,等待医院安排复位手术,住院已花费2万余元。该经理的妻子曾向方女士提出拿5万元医药费双方和解,被方女士拒绝。
“我们不能白挨打,一定要走法律程序,讨一个公道。”方女士说。
顶层住户连续六年“低温过冬”
记者调查发现,畅茜园小区的情况并非个例。万科假日风景小区居民李先生面临同样的问题。该小区由北京市金房暖通节能技术股份有限公司供暖。李先生家住一栋15层楼的顶层,在小区多数居民家里都能达到20°C以上时,他的家里只有14-16°C。入住6年多以来,冬季供暖温度从未达标。
“小区几十栋楼,绝大部分房子,包括我父母、同事家都达标,屋里温度在20°C以上。但是也有不少常年供暖很差的,尤其以我们2号楼最为严重。我家从第一年开始就不断拨打供暖热线和小区的维修热线投诉,每次只是上门测量一下,放放气,让我们再观察。”李先生告诉记者。第二年,他拒绝再交暖气费,要等达标了再交。为此,供暖公司经常派人上门测量温度,一旦达标就让他签字。李先生说,对方测温时挑选的多是室外温度高的下午,尽管如此,仍旧基本只有客厅厨房达标,其他房间都不行。
6年来的每个冬天,李先生家里温度最高17-18°C,基本维持在14-16°C之间,最冷低至10°C。“年轻人在家需要穿羽绒服,在家洗澡基本成了奢望,半夜去卫生间都得披上外套。第三年,暖气公司领导上门协商,承认我家不达标,但让我缴纳一半供暖费,不然想解决问题没戏。现在我们这栋楼供暖不好连房产中介都知道了,想卖都难。”
记者在该小区的业主论坛看到,有多位住户反映过同样的问题。2013年,一位业主“leecheo0524”发帖称:“小区C区今年供热很不好!从11月15号供暖开始,家中温度一直低于同类房屋温度,家里人至少给供暖公司打过6次电话,但工作人员查询后也承认温度较低,说会向上级主管反映,让等待解决,但至今仍没解决。”在下面的回复中,几位入住数年的居民称:“从未过上暖冬。”
供暖纠纷维权难
对杨先生和李先生来说,现在最头疼的,还是维权无门。多次向供暖公司反映,但问题始终得不到解决。
杨先生告诉记者,据他的了解,畅茜园景宜里小区里430户居民,九成都希望能换成市政供暖。李先生则表示,“每年拨打市政热线反映更换市政供暖的问题,工作人员都会耐心记录,但是最终都不了了之。”
李先生家住在顶楼,又是边户。对李先生的投诉,金房供暖曾称:“如果你家都达标了,别人家都该光膀子了。”同一小区,对面楼上的邻居穿着短衣短裤,李先生一家却要在室内还穿着羽绒服。“今年实在冻得没办法,我给我父母在小区另外一栋楼租了房子,那套屋里甚至开着窗户都比我家温度高5-10°C。快7年了,问题愣是没解决。我们投诉无门,他们(供暖公司)还反过头来警告我们,如果不交费就要罚款,上黑名单,实在荒唐至极。”
北京市市政市容委在关于《北京市供热采暖管理办法》的简明问答中指出,用户和供热单位发生供热纠纷,双方可以通过市政管理行政部门或者相关部门协调解决,也可以直接依法提起诉讼或者申请仲裁。暖气出问题,居民不仅可以找供热公司和供热办,也可以找城管部门求助。
然而,记者拨打城管热线获悉,自备锅炉供暖的小区发生供暖纠纷,不在城管的管辖范围内。此前,本网也曾报道过通州一小区类似事件,通州供暖办回应,由于供暖单位是企业行为,供暖办只能协调处理。
在北京市市政市容委提供的各区县供暖热线中,海淀区供暖热线96069,为北京热力集团的电话,非市政集中供暖的小区,也不在他们的负责范围内。
而针对畅茜园景宜里小区居民希望更换为市政供暖的问题,北京热力集团工作人员告诉记者,需由该小区物业或开发商提出申请。
(责任编辑:城市网)