50亿港元香港恒隆地产望落户省政府1号地块

　　12月16日，江西省发改委等单位正式搬离江西省人民政府旧址，众人纷纷于旧址留影，准备于12月17日前往九龙湖新址上班。

　　按照早前网上流传的《江西省行政中心拟于11月10日正式启动搬迁工作》安排表，省发改委、工信部属于倒数第二拨搬迁单位，可见，江西省府搬迁已然接近尾声。可这旧址新家，却成一度成为南昌万众瞩目焦点，不仅开发商趋之若鹜，买房者扎堆抢购，还一度惹得其他片区“醋意大发”。

　　旧址：

　　恒隆、万达、万科等纷纷抢夺省政府1号地块

　　自打省政府决定搬迁九龙湖，省政府1号地块如何打造，一直备受关注。据了解，省政府1号地块位于省府大院西南部分。去年以来，就有包括香港恒隆地产、香港新世界、万达、万科等知名企业纷纷踩点，抛出橄榄枝。

　　在今年11月24日举行的省委十三届十二次全体会议分组讨论中，东湖区委书记杨文斌透露，省政府1号地块被一家大型企业看中，目前已有初步方案——整个项目大约30万平方米，投资约50亿元港币，能够带来300个世界一线品牌和每年1个亿的税收，届时，八一广场周边商圈也将被盘活。东湖区将争取在春节前把这个协议签下来。

　　或投资50亿港币打造恒隆广场

　　12月9日，再传来消息，南昌市正积极接洽投资50亿港币香港恒隆地产有限公司落户省政府1号地块，引领八一广场—中山路“百亿商圈”立体化、国际化提升。此外，东湖区还将考虑在八一广场建地下步行街连通福州路，不出地面就或直接逛到中山路。

　　东湖区副区长刘众星表示，对于省政府1号地块，目前对接最近的是香港恒隆地产，双方已经深谈至“规划方案、出让时间”等事项。而省政府1号地块的恒隆地产，或投资50亿港币打造恒隆广场项目。

　　盘活八一广场百亿商圈、直连中山路地铁经济圈、两圈三带一轴的高端商业核心区……光听这些词，光靠这黄金位置，省府一号地块不成香馍馍才怪！

　　新家：

　　重大重点项目环绕 市民买房一房难求

　　作为政府重金打造的新区，九龙湖可谓是塔吊“遮天蔽日”，建设项目一个接一个。

　　400亿元万达文化旅游城、300亿的绿地国际博览城、100亿华南城已是旧闻，近期瞬间便云集了新宇沃尔玛山姆店、杉井奥特莱斯、中国恒天商业综合体、盛世广场、赣铁九龙府、瑞士城际广场等项目，更别提西客站开通，地铁2号线南延至九龙湖、九龙湖过江通道直连朝阳洲、学校医院等配套了。

　　而这些项目，近乎把我们新的省委、省政府给包围了。毫无疑问省委、省政府迁入九龙湖，为九龙湖加速资源集聚、加快发展步伐，提供了更为广阔的想象空间，可以说在集聚资源能力上，如果九龙湖自居第二，无人敢称第一，那周边的楼盘，如何能不火？仔细观看各大楼盘广告，哪个九龙湖楼盘没有与新的省委省政府沾点亲带点故？

　　放眼2015南昌各大楼盘销量，万达文化旅游城、绿地国际博览城一直蝉联前三甲，其他诸如瑞仕城际广场等楼盘，业绩也是不俗。我们知道2015年是楼市下行的一年，众多楼盘为销售无不是想破脑袋拼尽全力去卖房，可最后能完成任务的有几个？但九龙湖楼盘价格却无不是水涨船高，例如绿地刚推盘时7000元/平不到到，现在已近8000元/平，却仍是供不应求。