刚过去的2015年，杭州楼市（市区）商品房共成交了12.7万套，签约面积达1331.8万平方米，总成交金额为2155.1亿元，无论是成交总量，还是成交面积或成交金额，均创下了历史新高。而进入2016年，成交行情仍延续了去年的火热，元旦小长假三天的成交量也是刷新了往年的同期纪录。

　　据透明售房网数据统计，元旦小长假（1月1日-1月3日）三天时间内，杭州市区商品房共成交962套，其中住宅房源成交760套，这个成绩也创下了历史同期成交量最高的新纪录。

　　哪些项目卖得最好呢？以主城区为例，元旦小长假期间共成交382套，成交排名前10的项目中，以住宅项目为主，商业项目的表现则差距较大。其中位于滨江的商业项目中赢·康康谷三天成交64套，签约面积为2939平方米，签约均价为21094元/平方米。中赢·康康谷位于滨江区区政府板块，集LOFT公寓、商业街、酒店、健康服务中心等多个业态为一体，项目总建筑面积约为13万平方米。12月26日，康康谷首批房源开盘，户型面积以45平方米-52平方米为主，为精装修交付，总价约100万。据开发商方面消息，项目首批推出的440余套房源当天去化400套，去化率约为9成。此次元旦小长假64套的成交，正是其开盘线上成交开始体现。其次是西湖区的万科坤和·玉泉，成交37套，签约面积为4153平方米。作为万科在城西的低密项目，自开盘以来，就获得了市场不错的反响。目前已推出了建筑面积约90平方米-140平方米的山景楼房和建筑面积约140平方米-160平方米之间的玉泉院子。拱墅区的商业项目蓝钻天成，三天时间内也有29套的成交，成交面积为1449.33平方米。目前蓝钻天成在售精装酒店式公寓，户型面积为42平方米-58平方米，从透明售房网数据看，成交均价约为17786元/平方米。

　　此外，宋都·东郡国际、龙湖·名景台、首开·国风美域以及恒大·水晶国际广场等项目，也有不错的表现。

　　刚过去的2015年堪称楼市大年，无论是土地市场还是新房市场，都完全没有要停下来的感觉。而从目前的表现来看，2016年开了个不错的好头，在接下来的时间里，市场也或许将会延续这个热度。据不完全统计，在1月份，杭城将有20多个项目推出新房源，其中首次开盘的项目就有10个。例如城北的新天地；钱江新城的向江来时代中心、迪凯金座；之江转塘的冬日·晴好、云溪新语；未来科技城的众安·学君里；萧山的众安·白马御府等项目。而此前已经开过盘的例如地铁绿城·杨柳郡、德信浙旅·东宸、丰隆·百翘香江以及黄龙金茂悦等项目，也将在1月有所加推。

　　土地市场方面，1月份也将推出多宗宅地。仅主城区，就将推出12宗地块，其中不乏南星、庆隆、三堡、湖滨等优质地块。