深圳：购房有礼仍少人问津

    根据春节前夕笔者扫盘所获得的信息，春节期间，深圳有近20家楼盘在售。前日，笔者走访了其中的几家在售楼盘，发现春节期间看房者寥寥，有购买意向的更是难得一见。

    笔者在位于福田区新洲路旁的一处新楼盘现场看到，为了在春节期间促销，售楼处为春节期间前来看房的顾客都准备好了利市封，而看到笔者，值班的工作人员随即热情地迎上前来，表示如果在春节期间签订购房意向书，将可以享受到9.6折的优惠，并且附赠精美装修。但笔者在该售楼处现场咨询的时间内，再没有其他顾客光顾，而工作人员也坦言，春节期间虽然继续发售，但是前来咨询的人“不太多，每天有几个吧”。

    而在龙岗区一处春节期间坚持发售的楼盘，笔者远远就看到楼盘外墙上悬挂着的“春节期间买楼送礼优惠”的大条幅。可在楼盘销售处，却空无一人。

    香港：一楼盘初一成交10宗

    而在香港，从大年初一开始，就有部分发展商启市卖楼，继续开放部分售楼处示范单位。仅恒地和信和两家开发商年初一便一共推出可供发售的尾盘约500套，而恒地集团旗下已经发售完的一处楼盘，仅初一一天便录得了10宗二手房成交记录。

    而中原地产营业董事林伟文则表示，不少前期入市购房的买家，已经脱手获利，而在春节期间开售的马鞍山一处楼盘，一位买家已经敲定斥资7000万购入10套，“全部是用作投资，因为看好香港楼市后市。”

    影响：深圳人春节赴港扫楼

    由于对深港两地楼市后期走向的不同看法，春节期间，不少深圳的楼市买家离深赴港“相”楼。笔者从香港几处春节发售的楼盘销售处了解到，春节期间的看房客中，有部分是从深圳赶来的深圳买家。“初一一天，我们这边接待了五六位深圳的顾客。”美联物业销售人员表示。

    “因为香港楼市春节后的涨势几乎是肯定的，深圳的目前还不好说。”在恒地集团一处售楼处，深圳一家私人企业经营者娄先生，大年初一赴港进行三天新春游，“除了一些比较有特色的活动之外，还去看了几个楼盘。”娄先生说，自去年下半年开始，深圳楼市在高速飙升后进入寒冬，虽然目前价格没有明显波动，“但是后期走势不知道会怎么样，有说会涨的，也有预测跌的，不好把握。”